តើអ្នកត្រូវការការអនុញ្ញាតដើម្បីដំឡើងបង្គោលទង់ជាតិសហរដ្ឋអាមេរិកទេ?

នៅសហរដ្ឋអាមេរិក ជាធម្មតាអ្នកធ្វើមិនមែនត្រូវការការអនុញ្ញាតដើម្បីដាក់បង្គោលទង់ជាតិលើទ្រព្យសម្បត្តិឯកជន ប៉ុន្តែវាអាស្រ័យលើច្បាប់ក្នុងស្រុក។ ខាងក្រោមនេះជាការវិភាគសាមញ្ញមួយ៖

1. ផ្ទះឯកជន (គ្មាន HOA)

• អ្នកមិនត្រូវការការអនុញ្ញាតប្រសិនបើបង្គោលទង់ជាតិគឺ៖

  • នៅលើទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក

  • ក្រោមកម្ពស់ប្រហែល ២០ ទៅ ២៥ ហ្វីត

• ច្បាប់កំណត់តំបន់ក្នុងស្រុកអាចមានច្បាប់អំពី៖

  • ចម្ងាយពីបន្ទាត់អចលនទ្រព្យ

  • សេវាប្រើប្រាស់ក្រោមដី

  • បន្ទុកខ្យល់ និងសុវត្ថិភាព

2. ផ្ទះនៅក្នុង HOAs (សមាគមម្ចាស់ផ្ទះ)

• ច្បាប់សហព័ន្ធការពារសិទ្ធិរបស់អ្នកដើម្បីលើកទង់ជាតិសហរដ្ឋអាមេរិក

• ប៉ុន្តែHOA អាចកំណត់ច្បាប់អំពី៖

  • កម្ពស់ប៉ុន្មានបង្គោលទង់ជាតិអាចជា

  • កន្លែងដែលវាអាចទៅបាន

  • ប្រភេទអ្វី?បង្គោលទង់ជាតិត្រូវបានអនុញ្ញាត

• អ្នកប្រហែលជាត្រូវសួរ HOA មុនពេលដំឡើងបង្គោលឈរឯករាជ្យ

3. អាជីវកម្ម និងអគារសាធារណៈ

• ជាធម្មតាត្រូវការលិខិតអនុញ្ញាតពីក្រុង ឬខេត្ត

• ច្បាប់អាចអនុវត្តចំពោះ៖

  • កម្ពស់បង្គោល

  • ទំហំ​ទង់ជាតិ

  • ភ្លើងបំភ្លឺ និងសុវត្ថិភាព

4. បង្គោលទង់ជាតិខ្ពស់ (ជាង ២៥ ហ្វីត)

• ទីក្រុង ឬទីប្រជុំជនជាច្រើនត្រូវការលិខិតអនុញ្ញាតសម្រាប់កម្ពស់បង្គោលទង់ជាតិ

• អ្នកក៏ប្រហែលជាត្រូវពិនិត្យជាមួយក្រុមហ៊ុនប្រើប្រាស់សេវាសាធារណៈមុនពេលជីកផងដែរ។

  កន្លែងណា	ត្រូវការការអនុញ្ញាត
  ផ្ទះឯកជន គ្មាន HOA ក្រោម 25 ហ្វីត	No
  សង្កាត់ HOA	ប្រហែលជា (សួរ HOA)
  អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម	ជាធម្មតា បាទ/ចាស៎
  បង្គោលទង់ជាតិខ្ពស់ណាស់	ជាធម្មតា បាទ/ចាស៎

សូមប្រាប់ខ្ញុំពីទីក្រុង ឬរដ្ឋរបស់អ្នក ហើយខ្ញុំអាចជួយពិនិត្យមើលច្បាប់ពិតប្រាកដសម្រាប់តំបន់របស់អ្នក។

ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរអំពីការទិញ ឬតម្រូវការណាមួយទាក់ទងនឹងបង្គោលទង់ជាតិ, សូមអញ្ជើញមកទស្សនាwww.cd-ricj.comឬទាក់ទងក្រុមការងាររបស់យើងតាមរយៈcontact ricj@cd-ricj.com